Domy na sprzedaż Wola Branicka

Opis oferty

Zapraszamy do wyjątkowej nieruchomości łączącej komfort
nowoczesnego domu z ciszą i urokiem zielonej okolicy. Ten
wolnostojący dom o powierzchni 270 m², usytuowany na dużej działce
blisko lasu, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt
z naturą.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w malowniczej Woli Branickiej, w gminie Zgierz,
zaledwie 6 km od centrum miasta. Dojazd asfaltową drogą lokalną
zapewnia wygodę i łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie
gwarantuje spokój i brak uciążliwego ruchu. W okolicy dostępne są
szkoła, sklep oraz liczne tereny rekreacyjne i lasy, które
sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Komunikację
zapewnia autobus, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

Opis domu:
Dom z 2024 roku, wybudowany z ceramiki i pokryty dachówką
ceramiczną, prezentuje bardzo dobry stan techniczny oraz wysoki
standard wykończenia. Na trzech kondygnacjach znajduje się 6
przestronnych pokoi, w tym funkcjonalna, otwarta kuchnia z nowoczesnym
wyposażeniem: meblami w zabudowie, lodówką, zmywarką,
piekarnikiem, okapem oraz dwoma rodzajami płyt grzewczych –
elektryczną i gazową.

Komfort zapewniają trzy łazienki z podgrzewanymi podłogami, wanną,
prysznicem, pralką i toaletą oraz dodatkowa oddzielna toaleta. W
domu znajduje się także garderoba oraz przestronny balkon i
imponujący taras o powierzchni 110 m², który stanowi doskonałe
miejsce do relaksu i spotkań rodzinnych.

Poddasze użytkowe oraz piwnica bez okien zwiększają możliwości
aranżacyjne i przechowywania. Drewniane okna nowego typu oraz drzwi
wejściowe podkreślają elegancki charakter domu. W salonie znajduje
się kominek, który zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze
dni.

Działka, ogród i otoczenie:
Posiadłość usytuowana jest na dużej, prostokątnej działce o
powierzchni 3737 m², lekko nachylonej, z częściowym ogrodzeniem.
Otoczona jest zielenią, z licznymi drzewami i zadbanym trawnikiem
oraz oczkiem wodnym, co tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku
na świeżym powietrzu. Duży taras pozwala na komfortowe korzystanie
z uroków ogrodu, zapewniając prywatność i kontakt z naturą.

Udogodnienia, technologia i bezpieczeństwo:
Dom wyposażony jest w instalacje niezbędne do komfortowego życia,
takie jak internet i telewizja kablowa. Ogrzewanie oraz ciepła woda
pochodzą z nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają
energooszczędność i niższe koszty eksploatacji. Woda dostarczana
jest ze studni, a ścieki są oczyszczane przez przydomową
oczyszczalnię, co podkreśla ekologiczny charakter nieruchomości.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To idealny wybór dla rodzin z dziećmi, które poszukują
bezpiecznego, przestronnego domu w otoczeniu natury, z łatwym
dostępem do miasta. Również klienci ceniący wysoki standard
wykończenia, prywatność oraz bliskość terenów zielonych odnajdą
tu swoje wymarzone miejsce do życia.

Cisza, przestrzeń i komfort codziennego życia tworzą wyjątkową
wartość tej nieruchomości.

Informacje formalne i energetyczne:
Dom posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej, które
potwierdza jego efektywność i nowoczesność. Podane wymiary
pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w wyjątkowym domu, który łączy
elegancję z bliskością natury.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać
się osobiście o wszystkich atutach tej nieruchomości.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:
- EU -36,52 kWh/(m2*rok)
- EK - 82,99 kWh/(m2*rok)
- EP -94,44 kWh/(m2*rok)
- EC02 -0,0304 t C02/(m2*rok)
- UOZE - 41,60 %

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od
rzeczywistych.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.